15,000세대 상권!! PC방 신규매장 착공미팅!

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작성자 최고관리자 댓글 0건 조회 225회 작성일 22-04-21 20:12

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15,000세대 상권!!

PC방 신규매장

착공미팅!




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pc방 창업을 계획하고 있는 분들도


다들 잘 알겠지만 상권이 중요하다.


 

중요한 줄은 알지만 그래서 어떤 자리가


좋은지 아는 사람들은 그다지 많지 않다.


심지어 프랜차이즈 브랜드조차도


대부분 잘 알지 못한다.


 

단순히 고객이 많을 것 같은 자리는


누가 봐도 탐나는 자리이기 때문에


보증금과 월세가 높을 수밖에 없다.


 

제로백은 눈에 잘 띄는 자리보다


투자 대비 가성비가 높은 자리를 선호한다.


대부분 메인보다 약간 뒤쪽에 있어서


메인으로 가는 고객을 중도에 유도할 수


있는 곳들이 좋다.


 

그래야 경쟁 매장보다 저렴한 보증금과


저렴한 월세를 선점할 수 있다.


저렴한 월세는 고정비를 낮출 수 있어서


수익을 조금 더 극대화할 수 있을 뿐 아니라


경쟁 매장보다 순수익 우위를 점할 수 있어서


더 오래 버틸 수 있다.


 

그렇다면 또 누군가는 내 매장으로 향하는


고객을 중간에서 잘라먹을 수 있다는


가능성을 염두에 둬야 한다.


 

이때 정화 구역을 적절히 잘 활용하면 좋다.


또는 피시방이 들어올 수 없는 곳까지


염두 해서 점포를 찾아야 진정한 가성비 높은


[좋은] 점포라고 할 수 있다.


 

부만사 점포개발이 조금 시간이 오래 걸리는


이유는 바로 이 때문이다. 그냥 공실(빈 상가)을


찾아서 대충 계약을 한다면 그 매장은


오래갈 수 없다.


 

대부분 피시방 프랜차이즈 브랜드 가맹점


폐업이 많은 이유가 그 때문이다.


 

내가 관심 있는 프랜차이즈 브랜드 폐업은


어떻게 알 수 있을까?


바로 해당 브랜드의 정보공개서를 보면


매년 폐업 수와 개업 수를 알 수 있다.


하지만 대부분 정보공개서를 보지 않고


그것이 어떤 의미인지 모르는 경우가 많다는 것이


아쉽다.


 

기회가 된다면 정보공개서와 관련된 영상을


준비해 보도록 하겠다.




 






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