[충격] 부만사, 독점PC방은 직영점 하고???? 안 좋은 자리는 점주 준다던데?

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작성자 최고관리자 댓글 0건 조회 43회 작성일 21-08-13 11:38

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[충격] 부만사, 독점PC방은 직영점 하고???? 안 좋은 자리는 점주 준다던데?







장사에서 자리의 중요성은 누구나 잘 알고 있다.

누가 봐도 좋은 자리는 잘 나오지도 않지만

이미 자리 잡고 있는 사장님도 잘 팔지 않는다.


간판이 너무 노후됐는데 지금도 장사를 하고 있다면

좋은 자리일 확률이 높다. 노후가 됐어도

꾸준히 수익이 나고 있다는 뜻이기도 하기 때문이다.


생각해 보면 이유 없이 존재하는 것은 없다.

수십억씩 하는 자동차를 지금도 만들고 있는 회사도,

수백억씩 하는 그림이 존재하는 이유도 마찬가지다.

수요가 있기 때문에 존재할 수 있는 것이다.


자리도 마찬가지다. 겉으로는 허름해서 망할 거 같아도

10년 넘게 한자리에서 장사를 하고 있다면

그 자리는 잘은 몰라도 좋은 자리일 확률이 높을 수 있다.


부만사는 이렇게 장사가 잘 되는 자리에 대해서

항상 파악을 미리 하고 있다. 좋은 자리는 주시하고 있다가

나오면 바로 인수하는 방식으로 직영점을 선점하고 있다.


그러나 일반적인 가맹점 창업은 어떠한가.

창업을 결정하고 프랜차이즈에 문의해서 1~2주 만에

점포를 제안받고 결정한다. 그렇게 자리를 선점해서

성공하기를 바라는 것은 얼마나 어리석은 짓인가.


하물며 그 자리를 찾아준 회사는

직영점조차 운영하지 않는다.

즉, 의뢰가 들어오지 않으면 점포를 미리

찾을 이유가 없다는 뜻이다.


자리는 내가 찾을 때 나오지 않는다.

언제 좋은 자리가 나올지는 아무도 알 수 없다.


부만사는 항상 폐업 매장을 모니터링하고 매매 정보를

하루도 빠짐없이 살피고 있기 때문에 고객이 없다면

직영점을 만들어서라도 선점한다.


자리가 매출에 차지하는 비율은 다들 의견이 분분하지만

최소 50~90% 까지라고 말하는 사람들도 있을 정도로

자리는 매우 중요하다. 제로백PC방 직영점 또는 가맹점이

장사가 잘 되는 이유도 자리가 좋기 때문이다.


좋은 자리를 놓치지 않기 위해서 직영점으로 공사하지만

누구라도 직영점 운영을 하고 싶다면 넘겨줄 의향이 있다.


그만큼 자신이 있고 또 누구보다 좋은 자리 보는 안목은

좋기 때문에 부만사는 남들보다 기회가 많기 때문이다.



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